肇庆新闻网

首页 > 正文

居民生活受侵扰 魔都民宿热规范管理如何跟上?

www.jgsteelgroup.com2019-12-21

旅行时你住在哪里?过去,住在酒店是人们唯一的选择。 如今,酒店不再是旅行和寻找住处的唯一选择。居家旅游作为一种新型的商业,正逐渐成为休闲旅游的“新宠”。

近年来,上海的居家养老行业发展迅速。 据了解,2017年,上海在中国十大居住目的地城市中排名第二。 居家养老产业的发展为上海旅游业注入了新的活力。然而,由于缺乏有效的监督和指导,居家养老行业存在许多问题。对此,浦东新区和崇明区出台了各自的居家养老管理办法。 2017年,浦东新区和金山区率先开展乡镇村民住宿试点。 市人大代表史云伦表示,上海目前正在对郊区的居家养老发展进行规范化管理,但城市居家养老产业的规范化发展仍需进一步明确。

住在城市里吸引了越来越多的游客

在一些流行的旅游平台上找到一个嵌在城市角落里的家已经成为越来越多的人来上海旅游的首选。 相关数据显示,成都、上海、北京、重庆等城市在2017年位列全国住宿人数最多的前10名城市,而这10个城市的过夜总人数接近全国过夜总人数的60%。

「留宿对访客和访客的吸引力在于其特色。一个是建筑本身的特点,另一个是与当地文化和生活的融合,这不同于酒店千人或标准化造成的单调。 据史云伦代表介绍,上海石库门大厦、花园洋房、新式车道等。以独特的建筑特色和全新的体验吸引游客。

记者在艾比英等互联网平台上搜索热门目的地上海后,发现石库门有各种不同方位的住宿,从1200到5600不等,价格低廉,还有旧洋房和阁楼套房。 从挂在外面的照片来看,房间的内部大多是温暖整洁的。从游客的信息来看,许多旅馆也受到热烈欢迎,并提供不同的个性化服务,如投影仪或咖啡机。 “它给人的感觉是,他们可以在不同的地方或外国完全过上当地人的生活。也许房东会为你做早餐,与周围居民共享的活动设施可以体验和接地 ”当筠伦代表说

居家安全和对居民生活的侵扰引起了关注

然而,随着中心城区住宅的日益发展,也随之出现了一些问题。中心城区的住宅相对繁荣,但不可避免地会给周围土着居民的生活带来麻烦代表史云伦认为,首先是不安全感,“与郊区县的住宅不同,郊区县的住宅相对独立,相邻的邻里关系不会如此强烈地侵入当地人的生活。 例如,我们中心城区的石库门大楼可能有5到6户人家在一个门口和一栋大楼里。如果我们的游客每隔一天或每隔一天换一次车,门口的居民会感到不安全。 “第二个是生活习惯的影响。”游客的生活习惯不同于土着人。中心城区相对老龄化。人们可能早上6点或7点起床,中午吃得早,晚上8点或9点看电视准备睡觉。 然而,游客不能这样做。他们不得不日夜观光。有这么多的经历是一种乐趣。如果他们深夜回来或在房间里相遇,噪音会对当地居民造成干扰。 其他游客不注意卫生,纠纷和矛盾经常发生。

此外,消防安全存在隐患在我所在的静安区,火灾时有发生,因为游客不注意。 "

2017年,上海消费者保护委员会发布了一项消费者调查,内容涉及40套特殊住宅的安全和卫生,以及预留资金和存款的返还和更换。 这些招待所涉及小猪、蚂蚁短租、头家等10个网络平台,集中在静安、徐汇、黄浦和长宁区。 结果显示,大多数观察员对宿舍的地理位置、设备和服务感到满意,但住宿经验在安全、卫生和信息真实性方面并不令人满意。

在安全方面,40个典型住宅中有33个没有灭火器,38个没有急救包和逃生路线图,7个住宅的门窗不能从里面锁上。 在卫生方面,所有住宅护理用品都没有消毒和清洁的迹象,房间或物品有异味,卫生器具不够干净,卫生条件一般比旅馆差。

城市地区的住宿应相对集中,并有住宿时间要求。

住宅住宿业应该如何监管?据了解,一些城市已经制定了相关的法律法规和行政措施 2017年10月1日,国家旅游局发布了《旅游民宿基本要求和评价》,这是中国首个住宅住宿行业标准。 为了规范居家养老产业的发展,上海浦东早在2016年就推出了《浦东新区关于促进特色民宿发展的意见(试行)》。 此外,崇明、青浦、松江、金山等农业地区也对该地区的居家养老产业发展进行了有益的探索。

“浦东的试点方案主要是针对如何投资建设在农村宅基地上的住宅。 住房来源相对独立,因此邻里干扰相对较小 同时,他要求强化管理。 从市场准入到日常监管,基本上是参照酒店的要求。 ”代表史云伦认为,由于建筑和生活环境的差异,该管理方法不适用于城市地区的住宅小区管理,但他也表示,“中心城区的住宅小区也应具有一定的独立性,以减少对周围居民的干扰,方便日常监管。" ”当筠伦代表建议道,“我们需要整合住房供应,住房供应不能无序,尽量朝一栋建筑或一层集中,现在的问题是供应紧张,供应难以准确把握和监管 "

此外,住宿不同于短租。一些网络平台发挥了法律作用,以避免商业风险。例如,他们打着短期租金的幌子经营住宅。史云伦代表认为,游客的合法权益在盗窃、人身伤害等事件中得不到保护。 “闲置的房子是允许出租给他人的,但这通常是一笔很长的租金,不到半年又超过几年。家庭住宿不是这样,一天短,一周长 史云伦的代表表示,该平台应区分租赁和居家运营,然后采取不同的管理措施例如,最短的期限为一个月,在城市里停留的时间相对较长,主要是为了满足住宅的功能,这样就可以按住宅在物业租赁中进行租赁管理。如果是短期的,应该按照国内住宿参考酒店行业进行管理,现在恐怕两端都无法监管 "

热门浏览
热门排行榜
热门标签
日期归档